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大关县自然资源局关于《大关县征收农用地区片综合地价更新调整初步成果》听证会结果的公告（第3号）

发布时间: 2023-09-25

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为了推行政府重大决策听证制度，增加自然资源管理工作的透明度与参与度，切实保障人民群众的知情权、表达权、参与权、监督权，提高自然资源管理措施的科学性与民主性，体现民意，集中民智，增加自然资源管理工作透明度和公众参与度，根据《自然资源听证规定》相关规定，大关县自然资源局于2023年9月20日举行《大关县征收农用地区片综合地价更新调整初步成果》听证会，广泛听取社会各界的意见和建议。现将相关事项公告如下：

一、听证事由

《大关县征收农用地区片综合地价更新调整初步成果》

二、听证举行的时间、地点、参加人

听证会于2023年9月20日上午9点在大关县自然资源局六楼会议室举行，参加听证会代表39人（实际到场38人）、听证监察人1人、主持人1人、听证员3人，记录员2人及相关工作人员2人；共计47人参会。

三、听证会举行情况

（一）听证会准备情况

我局于2023年8月8日向社会发布了《大关县征收农用地区片综合地价更新调整初步成果（草案）》听证会1号公告，向社会公告了听证会的时间、地点、内容和申请参加听证会须知；根据工作开展的实际情况，于9月12日向社会发布了《大关县征收农用地区片综合地价更新调整初步成果（草案）》听证会2号公告，公布了具体听证时间、地点和听证主持人、听证员、听证监察员、听证记录听证代表等事项。

（二）听证会召开情况

2023年9月20日上午9:00，听证会在大关县自然资源局6楼会议室举行，由我局局长李绍勇同志主持，副局长姜昌金、副局长伍臣英及不动产登记中心主任吴永昊作为听证员，县纪委派驻政府办纪检组组长高静担任听证监察员，我局陈第松、刘森两位同志作为记录员，听证代表共39人（实到代表37人），昆明清风房地产土地资产评估有限公司工作人员2名（王丽粉、景宗慧）参加听证会。听证会按照下列议程进行：

1.主持人李绍勇宣布听证事项和事由，介绍征收农用地区片综合地价更新调整基本情况，宣读会议议程，介绍参加听证会的听证代表、听证员、记录员、听证监察人情况；

2.听证记录人宣读本次听证会听证纪律和注意事项；

3.听证监察人宣读听证会监察意见；

4.技术编制单位详细汇报《大关县征收农用地区片综合地价更新调整成果》编制情况；

5.听证代表发表意见；

6.听证员针对各位听证代表提出的问题进行答疑，技术编制单位进行补充；

7.主持人作听证会总结（总结和归纳各方代表的主要观点和理由）；

8.记录员将会议记录材料交听证人、听证代表、听证监察人审阅并签名。

四、听证代表主要意见及意见处理情况

（一）听证代表的主要意见及建议

听证会期间，听证代表分别就听证事项陈述了意见和建议，每位听证代表事前都做了认真准备，发言紧扣主题、观点明确，提出了建议，主要有：

1.部分行政区划已经调整，但区片价更新调整成果依然以原来的行政区划测算以及部分行政村名称与实际不符，建议以最新行政区划、名称来进行区片划分，便于今后工作开展；

2.部分村建议将该村从区片Ⅱ调整为区片Ⅰ；

3.区片地价是否可以按自然村来算，不按行政村，可以的话地价更具可行性；

4.区片划分是否考虑城镇开发边界范围线；

5.建议区片编号不分可以吗？全县、乡镇统一一个标准。

（二）听证意见处理情况

1.技术方案要求本次区片价更新调整以最新2021年度国土变更调查数据库村级调查区为评价单元，针对部分行政区划已经调整、行政村名称与实际不符的情况，可以提供相关区划批复文件、出具行政村与实际不符的情况说明，在区片价更新调整数据库PJDY图层的备注字段进行备注说明。

2.区片划分采用多因素综合评价法，对土地资源条件、区位条件、经济社会发展状况等影响征地补偿水平的因素进行综合分析，确定因素因子体系及影响权重，测算各因素因子对每一个基本评价单元的综合作用分值，将综合作用分值相近的基本评价单元进行归并，经过综合分析及与全县总体水平进行对比等多方面考量，代表提出涉及调整的村总体不符合区片Ⅰ相关要求。

3.技术方案要求本次区片价更新调整最小评价单元为村级行政区，不能按自然村来测算。

4.区片划分主要以行政村边界为主，城镇开发边界主要作为城市发展趋势的依据，区片划分采用多因素综合评价法。

5.全县、全乡镇不同区域社会经济条件等不一致，采用同一标准不合理。

征收农用地区片综合地价更新调整工作对大关县的经济和社会发展具有重要意义，对本次征收农用地区片综合地价制订工作听证会的综合处理意见为：一是与听证代表提出和关心的问题全面综合解答，反复磋商，原则同意通过技术作业单位测算的《大关县征收农用地区片综合地价更新调整初步成果》。二是要求技术作业单位严格按照听证代表所提出的意见建议，对报告逐一及时进行修改完善，报市级综合平衡审核后报省政府批准实施。

特此公告。

大关县自然资源局

2023年9月25日

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